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（中央社記者韋樞台北10日電）台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線，房仲指特賣出，國人已對土壤液化問題逐漸有認知，北市府公布新的土壤液化資訊，對房市價量不至於有太顯著的影響。
根據北市土壤液化調查顯示，高度潛勢區占近17.4%，中、高度液化潛勢區占26%。若以土地液化的查詢系統來看，台北市最高的兩棟摩天大樓─101與新光人壽保險摩天大樓，甚至北市府大樓都屬於高度潛勢區。
不過根據北市府的資料說明，只要建築物未偷工減料，並依政府建築規定做設計，即使座落在高度液化潛勢區，通常也能克服土壤液化問題。
信義房屋指出，經歷第1季的地震災後與土壤液化公布後，國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵，因此土壤液化的議題宣布後，對於房市的影響時間相當短暫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對於土壤液化議題最恐慌應該是今年3月剛公布時期，公布後兩週的確短期干擾民眾購屋信心，但很快央行放寬選擇性信用管制措施，房市交易恢復正常。
有了前一次經驗，加上民眾逐漸認知結構安全才是關鍵，銀行並未針對土壤液化潛勢區有不同的房貸政策，預期土壤液化的議題最恐慌時期應為今年第1季，此次公布後對於房市干擾有限。
曾敬德指出，依北市府提供簡易自主檢查表顯示，包括1999年12月29日以後設計的房子，建築物有地下3層以上的地下室、建築物採用樁基礎，或筏式基礎或版基礎，樓高不超過3樓等，符合相關條件就不用過度擔心。
雖然北市府公布的資料比例尺相對中央版更為精細，但判讀上仍有技術上的困難。例如帝寶豪宅的基地橫跨無液化、中液化與高液化，可能會困擾使用者。不過最重要的還是要重視結構是否安全，不必對於土壤液化過於恐慌。1050910
下面附上一則新聞讓大家了解時事
吉安鄉宜昌國小南側圍牆旁人行道鋪面年久失修破損，嚴重影響學童及無障礙通行空間，鐵路平交道旁人行道在學生上、下學時常人擠人，人車爭道的景象險象環生。為此，吉安鄉公所今年度向內政部營建署爭取工程預算將進行吉安鄉（中山路）市區道路及吉安鄉特一號道路人本環境串聯改善工程，藉由拓寬步道、增設無障礙坡道，讓學生及民眾有更安全、舒適的通行空間。
昨（十一）日吉安鄉長黃馨鄉公所秘書吳印浴陪同下，前往宜昌國小視察通學步道，了解現況，宜昌國小校李國明指出，學校學生有八百多人，鄰近的宜昌國中也有九百多人，放學時間人車擁擠，希望鄉公所能將人行道拓寬，以免學童跑到馬路上發生危險。
校長李國明表示，感謝黃鄉長重視學童安全，親自前往學校勘查，未來通學步道進行重新建置，不僅能增加視覺景觀，也提升學童上下學通行的安全，學校會全力配合鄉公所，一起為學童安全盡一份力。
鄉長黃馨表示，感謝內政部營建署給與地方的協助及幫忙，立委鄭天財及蕭美琴的協助，讓尚未完成的人行道路段可以順利取得工程款並執行發包興建，期望全面性改造更優質的行人通行環境，提升既有道路暢銷景觀及民眾更好的生活環境空間。吉安鄉中山路位於重要交通要道，中山路二段周邊緊鄰多所學校，鄉公所會將地方需求行文給鐵路局，期望能獲得改善。同時對於無障礙空間及樹穴位置也會加以規劃，人行道上的電箱會進行美化包裝，希望營造更友善的人行空間。
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