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（中央社記者程啟峰高雄6日電）突圍房地產不景氣，省錢高市泰嘉開發公司今天宣布與新北市北基國際公司共同增資北基旗下的子公司從事不動產開發，明年將先從高雄、台南購地、推案，再伺機進軍中北部。
泰嘉總經理呂金發說，泰嘉從民國96年進入住宅市場10年來，賣人氣出去的房子共2127戶，總金額約新台幣155億元，每年平均銷售額約15億到20億元間，希望與北基合作後，能快速擴大營銷規模，達到1+1大於2的效果。
呂金發表示，目前泰嘉的推案，每個案子總銷都鎖定10億元以下，每年案量有限，在與北基合資、共同經營北基實業後，初期仍將採取「輕薄短小」策略，推出10億元以內案場，但是案量將成倍數成長。
北基國際開發實業公司是北基國際的子公司，北基實業董事會已經通過將資本額增至5億元，北基國際持有49%股權，泰嘉開發持有51%股權。
呂金發說，他與北基國際董事長鍾嘉村相知相惜超過30年，鍾嘉村的專長是土地重劃，而他則從代銷起家，投入不動產市場經驗豐富；鍾嘉村入主北基國際後，雙方便積極研商如何共同在未來的國內房市創造更大空間。
他又說，雙方因此決定共同增資北基國際開發實業公司，由他擔任北基國際開發實業董事長，操盤投資不動產事宜。北基國際開發實業預定明年起先從高雄、台南等熟悉的市場出發，再伺機進軍台中與台北。
他指出，雙方合作初期，泰嘉與北基將維持雙品牌的推案模式，然後再逐漸以北基品牌為主推案。
呂金發認為，南部房市已來到谷底，利空盡出，不失為購屋族進場好時機；面對房市不景氣，中小型建商不能再「打游擊」從夾縫求生存，而應透過結盟，把資本做大，提升自身競爭力，穩紮穩打，步步為贏。1051006
美國總統歐巴馬即將前往中國大陸杭州參加G20峰會，並與大陸領導人習近平舉行會談。外交部發言人王珮玲今天(1日)表示，外交部與駐美代表處已成立專案小組，密切關注後續發展，也感謝美方行政部門資深官員在歐巴馬行前就重申美國對台政策，高度彰顯台、美關係堅實友好。
針對即將登場的「歐習會」，外交部發言人王珮玲1日回應指出，近年來台美互信堅強，溝通管道多元順暢，雙方持續在政治、經濟及安全等方面保持密切合作；因此「歐習會」議題，台美雙方已進行密切聯繫，外交部都有所掌握。
王珮玲表示，美國白宮國安會亞洲事務資深主任康達(Daniel Kritenbrink)，以及國務院亞太助卿羅素(Daniel Russell)在8月30日回應媒體詢問時表示，如果陸方提及台灣議題，歐巴馬將重申美方一貫政策及台灣關係法，並強調美方將鼓勵並促進兩岸關係穩健發展、支持台灣拓展國際空間的立場，王珮玲說：『(原音)我們對於美國行政部門的資深官員，在歐巴馬總統出訪前夕，重申美國對台政策，具有相當意義，高度彰顯台美關係的堅實友好，外交部對此表達感謝。』
不過，王珮玲也特別說明，美國行政部門官員是被動應詢回答上述內容，而且美方並未規劃在「歐習會」上主動提出台灣議題，王珮玲說：『(原音)他基本上是在一個應詢的狀態下，而且他的前提是如果陸方提出的話，歐巴馬總統就會這樣回答，而不是他出來就主動地說，我這次會提台灣議題、會說什麼什麼，所以是在這樣的狀況底下有這樣的提問和回答。』
外交部表示，外交部及駐美代表處已針對歐巴馬訪「中」成立專案小組，持續與相關部會保持密切聯繫，隨時掌握最新資訊，並密切注意後續相關發展。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日本職棒羅德隊昨僅此一檔天在季後賽2連敗給軟銀隊出局，本季也宣告結束，據日媒報導，包括旅日投手陳冠宇在內的4名洋將，傾向明年能繼續留在羅德隊。
陳冠宇今年在羅德隊第2個球季，一軍留下1勝1敗、防禦率4.01，季後賽無緣出賽；陳冠宇明白表示希望明年能繼續效力羅德隊。
羅德隊與古巴籍重砲德斯潘耶（Alfredo Despaigne）的兩年合約，已於今年到期，羅德隊誓言全力留人，雖然傳出其他日職球隊想要挖角，德斯潘耶則說「明年也希望能留在羅德隊。」
陣中37歲老將史坦里奇（Jason Wayne Standridge）則坦承，「要繼續打球或是退休的想法各占一半，如果要繼續球員生涯，優先考慮留在羅德隊。」
內野手納瓦羅（Yamaico Navarro Perez）基本上也傾向留隊；27歲的韓籍投手李大恩由於兵役問題，在季後賽開打前，已退團回國。
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